2 Rue du General Pastol, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Pastol, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du General Pastol, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 927 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Pastol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Pastol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Pastol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Pastol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Pastol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Pastol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Pastol dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Pastol par rapport à la voie
Sur Rue du General Pastol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue du General Pastol se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Pastol par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Pastol se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -32.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 2 Rue du General Pastol à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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