38 Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Grand Trotrieux, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°38 bis et du 19.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 178 mètres
- - Guingamp à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 369 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 115 mètres
Ventes au 38 Rue du Grand Trotrieux
Une vente a été recensée au 38 Rue du Grand Trotrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Grand Trotrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Grand Trotrieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grand Trotrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grand Trotrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Grand Trotrieux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Grand Trotrieux par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Trotrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 38 Rue du Grand Trotrieux se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Grand Trotrieux par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Grand Trotrieux se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -21.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
