38 bis Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Grand Trotrieux, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 bis Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 173 mètres
- - Guingamp à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 371 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Grand Trotrieux
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Grand Trotrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Grand Trotrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Grand Trotrieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Grand Trotrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Grand Trotrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Grand Trotrieux dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Grand Trotrieux par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Trotrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 38 bis Rue du Grand Trotrieux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Grand Trotrieux par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Grand Trotrieux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -7.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
