2 Rue François Menez, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Menez, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 et de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue François Menez, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 382 mètres
- - Guingamp à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 798 mètres
- - Collège Albert Camus à 812 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Menez dans son marché local
Prix du 2 Rue François Menez par rapport à la voie
Sur Rue François Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue François Menez se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Menez par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Menez se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -10.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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