3 Rue François Menez, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue François Menez, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 778 mètres
- - Collège Albert Camus à 793 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 239 mètres
Ventes au 3 Rue François Menez
Les 0 ventes au 3 Rue François Menez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Menez dans son marché local
Prix du 3 Rue François Menez par rapport à la voie
Sur Rue François Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue François Menez se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Menez par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Menez se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -11.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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