7 Rue Joliot Curie, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Joliot Curie, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 575 mètres
- - Guingamp à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joliot Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 7 Rue Joliot Curie se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joliot Curie se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -17.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 7 Rue Joliot Curie à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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