44 Rue Laurens de la Barre, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Laurens de la Barre, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Laurens de la Barre, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 238 mètres
- - Guingamp à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 686 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 793 mètres
Ventes au 44 Rue Laurens de la Barre
Une vente a été recensée au 44 Rue Laurens de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Laurens de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Laurens de la Barre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Laurens de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Laurens de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Laurens de la Barre dans son marché local
Prix du 44 Rue Laurens de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Laurens de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 44 Rue Laurens de la Barre se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Laurens de la Barre par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Laurens de la Barre se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -10.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
