8 Rue Laurens de la Barre, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laurens de la Barre, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Laurens de la Barre, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Pôle D'échange à 100 mètres
- - Guingamp à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 417 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 442 mètres
Ventes au 8 Rue Laurens de la Barre
Les 2 ventes au 8 Rue Laurens de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laurens de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laurens de la Barre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurens de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurens de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laurens de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Rue Laurens de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Laurens de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 8 Rue Laurens de la Barre se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laurens de la Barre par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laurens de la Barre se situe 56.54 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 53.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
