1 Rue Louis Braille, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Louis Braille, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 910 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 896 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 981 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 Rue Louis Braille se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Braille par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Braille se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 25.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
