2 Rue Marcellin Berthelot, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 261 mètres
- - Guingamp à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 505 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -30.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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