8 Rue Marcellin Berthelot, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 287 mètres
- - Guingamp à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 541 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -18.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
