2 Rue Marie Follezou, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Follezou, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marie Follezou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourland à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Follezou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Follezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Follezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Follezou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Follezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Follezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Follezou dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Follezou par rapport à la voie
Sur Rue Marie Follezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue Marie Follezou se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Follezou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Follezou se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -27.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 2 Rue Marie Follezou à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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