8 Rue Montbareil, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montbareil, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Montbareil, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 124 mètres
- - Guingamp à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montbareil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montbareil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montbareil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montbareil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montbareil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montbareil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montbareil dans son marché local
Prix du 8 Rue Montbareil par rapport à la voie
Sur Rue Montbareil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Rue Montbareil se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montbareil par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montbareil se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
