45 Rue Montbareil, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montbareil, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Montbareil, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 43 mètres
- - Guingamp à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1693 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Montbareil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Montbareil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montbareil dans son marché local
Prix du 45 Rue Montbareil par rapport à la voie
Sur Rue Montbareil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 45 Rue Montbareil se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montbareil par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Montbareil se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -21.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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