1 Rue Pasteur, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 509 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Pôle D'échange à 258 mètres
- - Guingamp à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 186 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 44.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
