Boulevard Clemenceau, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Clemenceau, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix Boulevard Clemenceau par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Clemenceau se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 29.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Clemenceau à Guingamp
Le loyer moyen estimé Boulevard Clemenceau est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Clemenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 234 mètres
- - Guingamp à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2141 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 256 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Clemenceau
Adresses Boulevard Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Clemenceau, classées par tranches de numéros.
