2 Rue Paul Doumer, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 945 € à 1 950 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Paul Doumer, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°5 et de 16.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Paul Doumer, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des remparts à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 84 mètres
- Guingamp à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 994 mètres
- Collège privé Notre Dame à 567 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 751 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 271 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

80 000 €(734 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•109 m²

2 Rue Paul Doumer, 22200 Guingamp

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Doumer(1 508€)

15 Rue Paul Doumer(1 543€)

1 Rue Paul Doumer(1 613€)

4 Rue du General Nicol(1 565€)

6 Rue du General Nicol(1 664€)

1 Venelle du Roudourou(1 539€)

8 Rue du General Nicol(1 514€)

5 Rue du General Nicol(1 485€)

Prix du 2 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue Paul Doumer se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Doumer se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -37.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Michel, 22200 Guingamp(1,898 €)

Rue du General Nicol, 22200 Guingamp(1,582 €)

Rue Paul Serusier, 22200 Guingamp(1,662 €)

Rue Raymond Poincare, 22200 Guingamp(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.