5 Rue Paul Doumer, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Paul Doumer, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 997 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Doumer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 Rue Paul Doumer se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Doumer se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -22.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 5 Rue Paul Doumer à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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