12 Rue Paul Feval, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Feval, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Paul Feval, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 123 mètres
- - Guingamp à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 627 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 677 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Feval
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Feval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Feval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Feval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Feval dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Feval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Feval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Rue Paul Feval se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Feval par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Feval se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 12 Rue Paul Feval à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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