2 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 355 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 290 mètres
- Guingamp à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 679 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Pavie à 789 mètres
- Ecole primaire publique La Chesnaye à 842 mètres

Ventes au 2 Rue Paul le Flem

Les 0 ventes au 2 Rue Paul le Flem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul le Flem dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul le Flem par rapport à la voie

Sur Rue Paul le Flem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue Paul le Flem se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul le Flem par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul le Flem se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -10.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Brebant, 22200 Guingamp(1,819 €)

Rue Charles le Goffic, 22200 Guingamp(1,706 €)

Place Anjela Duval, 22200 Guingamp(1,580 €)

Rue Jean Pierre Calloc H, 22200 Guingamp(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul le Flem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul le Flem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.