2 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul le Flem, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 290 mètres
- - Guingamp à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 789 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul le Flem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul le Flem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul le Flem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul le Flem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul le Flem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul le Flem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul le Flem dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul le Flem par rapport à la voie
Sur Rue Paul le Flem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Paul le Flem se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul le Flem par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul le Flem se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -10.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
