3 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul le Flem, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 250 mètres
- - Guingamp à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 744 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 809 mètres
Ventes au 3 Rue Paul le Flem
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul le Flem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul le Flem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul le Flem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul le Flem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul le Flem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul le Flem dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul le Flem par rapport à la voie
Sur Rue Paul le Flem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue Paul le Flem se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul le Flem par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul le Flem se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -2.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
