10 bis Rue Porzou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Porzou, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 bis Rue Porzou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 334 mètres
- - Guingamp à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 525 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Porzou
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Porzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Porzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Porzou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Porzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Porzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Porzou dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Porzou par rapport à la voie
Sur Rue Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 10 bis Rue Porzou se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Porzou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Porzou se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -5.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
