Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix Boulevard de la Marne par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Marne se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 37.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Marne à Guingamp
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Marne est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Marne
Les ventes enregistrées Boulevard de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 211 mètres
- - Guingamp à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2119 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 253 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Marne
Adresses Boulevard de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Marne, classées par tranches de numéros.
