1 Rue Racine, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 763 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Racine, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 1 Rue Racine, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Roudourou à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manoir à 241 mètres
- Guingamp à 1650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 934 mètres
- Collège privé Notre Dame à 598 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 865 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Racine(2 058€)

7 Rue Racine(2 065€)

2 Rue Racine(2 057€)

5 Rue Racine(2 064€)

4 Rue Racine(2 062€)

6 Rue Racine(2 065€)

13 Rue Racine(2 056€)

11 Rue Racine(2 055€)

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 Rue Racine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 0.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kersalic, 22200 Guingamp(1,825 €)

Rue Hyacinthe Cheval, 22200 Guingamp(1,652 €)

Rue Paul Serusier, 22200 Guingamp(1,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.