11 Rue Racine, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 756 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Racine, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue Racine, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Roudourou à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uco à 248 mètres
- Guingamp à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 904 mètres
- Collège privé Notre Dame à 624 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 887 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Racine(2 058€)

13 Rue Racine(2 056€)

7 c Rue Racine(2 064€)

15 Rue Racine(2 062€)

5 Rue Racine(2 064€)

7 Rue Racine(2 065€)

17 Rue Racine(2 057€)

3 Rue Racine(2 058€)

Prix du 11 Rue Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 Rue Racine se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Racine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 0.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kersalic, 22200 Guingamp(1,825 €)

Rue Hyacinthe Cheval, 22200 Guingamp(1,652 €)

Rue Paul Serusier, 22200 Guingamp(1,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.