5 Rue Raymond Poincare, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Raymond Poincare, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1014 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Poincare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 Rue Raymond Poincare se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Poincare par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raymond Poincare se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -6.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
