2 Rue Ruello, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ruello, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Ruello, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 103 mètres
- - Guingamp à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 250 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ruello
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ruello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ruello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ruello, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ruello dans son marché local
Prix du 2 Rue Ruello par rapport à la voie
Sur Rue Ruello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue Ruello se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ruello par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ruello se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -18.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
