7 bis Rue Saint Martin, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 bis Rue Saint Martin, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 179 mètres
- - Guingamp à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 360 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 7 bis Rue Saint Martin se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Martin par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Martin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -2.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
