7 bis Rue Saint Martin, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 439 € à 2 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Saint Martin, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 bis Rue Saint Martin, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Prévert à 179 mètres
- Guingamp à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 360 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 807 mètres

Ventes au 7 bis Rue Saint Martin

Les 0 ventes au 7 bis Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 7 bis Rue Saint Martin se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Saint Martin par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Martin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -15.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General de Sonis, 22200 Guingamp(1,843 €)

Rue de la Trinite, 22200 Guingamp(2,100 €)

Rue Verger Saint Martin, 22200 Guingamp(2,111 €)

Rue Sainte Anne, 22200 Guingamp(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.