19 bis Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Saint-sebastien, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 361 mètres
- - Guingamp à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 593 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Saint-sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Saint-sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Saint-sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Saint-sebastien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Saint-sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Saint-sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Saint-sebastien dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Saint-sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 19 bis Rue Saint-sebastien se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Saint-sebastien par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Saint-sebastien se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -2.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Saint-sebastien à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Saint-sebastien est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
