23 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-sebastien, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 bis et du 3.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 362 mètres
- - Guingamp à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 626 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-sebastien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-sebastien dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 23 Rue Saint-sebastien se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-sebastien par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-sebastien se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -3.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
