2 Rue Sigismond Ropartz, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sigismond Ropartz, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Sigismond Ropartz, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 37 mètres
- - Guingamp à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 124 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sigismond Ropartz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sigismond Ropartz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sigismond Ropartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sigismond Ropartz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sigismond Ropartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sigismond Ropartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sigismond Ropartz dans son marché local
Prix du 2 Rue Sigismond Ropartz par rapport à la voie
Sur Rue Sigismond Ropartz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Rue Sigismond Ropartz se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sigismond Ropartz par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sigismond Ropartz se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -43.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 2 Rue Sigismond Ropartz à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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