1 Rue Thielmans, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thielmans, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Thielmans, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Pôle D'échange à 226 mètres
- - Guingamp à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 493 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Thielmans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thielmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thielmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thielmans, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thielmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thielmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thielmans dans son marché local
Prix du 1 Rue Thielmans par rapport à la voie
Sur Rue Thielmans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 1 Rue Thielmans se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thielmans par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Thielmans se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -18.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 1 Rue Thielmans à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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