8 Rue Yann Conan, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yann Conan, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue Yann Conan, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 392 mètres
- - Guingamp à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 469 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 612 mètres
Ventes au 8 Rue Yann Conan
Une vente a été recensée au 8 Rue Yann Conan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yann Conan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yann Conan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yann Conan dans son marché local
Prix du 8 Rue Yann Conan par rapport à la voie
Sur Rue Yann Conan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue Yann Conan se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yann Conan par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yann Conan se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -41.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 8 Rue Yann Conan à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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