2 Rue Yves Salaun, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 460 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Yves Salaun, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Yves Salaun, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Prévert à 122 mètres
- Guingamp à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2115 mètres
- Collège Jacques Prévert à 141 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 258 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Salaun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Salaun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Yves Salaun(2 244€)

36 bis Rue de la Trinite(1 986€)

48 Rue de la Trinite(1 986€)

31 Rue de la Trinite(1 989€)

48 bis Rue de la Trinite(1 991€)

27 Rue de la Trinite(1 987€)

21 Rue Yves Riou(1 995€)

3 Rue Neuve du College(2 135€)

Prix du 2 Rue Yves Salaun dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Salaun par rapport à la voie

Sur Rue Yves Salaun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Rue Yves Salaun se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Salaun par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Salaun se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 3.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trinite, 22200 Guingamp(2,100 €)

Rue des Capucins, 22200 Guingamp(2,221 €)

Rue Neuve du College, 22200 Guingamp(2,289 €)

Rue Yves Riou, 22200 Guingamp(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Salaun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Salaun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.