2 Rue Yves Salaun, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Salaun, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Yves Salaun, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 122 mètres
- - Guingamp à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Salaun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Salaun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Salaun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Salaun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Salaun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Salaun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Salaun dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Salaun par rapport à la voie
Sur Rue Yves Salaun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue Yves Salaun se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Salaun par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Salaun se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 20.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
