10 Square des Petites Salles, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Petites Salles, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square des Petites Salles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 888 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square des Petites Salles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square des Petites Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Petites Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Petites Salles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Petites Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Petites Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Petites Salles dans son marché local
Prix du 10 Square des Petites Salles par rapport à la voie
Sur Square des Petites Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 Square des Petites Salles se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Petites Salles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Petites Salles se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -19.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 10 Square des Petites Salles à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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