2 Square des Petites Salles, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Square des Petites Salles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 860 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Petites Salles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Petites Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Petites Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Petites Salles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Petites Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Petites Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Square des Petites Salles à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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