8 Venelle de la Caserne, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Venelle de la Caserne, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 633 mètres
- - Collège Albert Camus à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle de la Caserne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle de la Caserne dans son marché local
Prix du 8 Venelle de la Caserne par rapport à la voie
Sur Venelle de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Venelle de la Caserne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle de la Caserne par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle de la Caserne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 0.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
