5 Venelle Saint Sebastien, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Venelle Saint Sebastien, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 381 mètres
- - Guingamp à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 650 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle Saint Sebastien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 5 Venelle Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Venelle Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 5 Venelle Saint Sebastien se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle Saint Sebastien par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle Saint Sebastien se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -31.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 5 Venelle Saint Sebastien à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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