3 Boulevard Jobert, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jobert, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Jobert, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 162 mètres
- - Lamballe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1166 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 302 mètres
Ventes au 3 Boulevard Jobert
Les 3 ventes au 3 Boulevard Jobert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jobert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jobert dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jobert par rapport à la voie
Sur Boulevard Jobert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Boulevard Jobert se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jobert par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jobert se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 27.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Jobert à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Jobert est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
