5 Boulevard Jobert, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jobert, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Jobert, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 158 mètres
- - Lamballe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1163 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Jobert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Jobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jobert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jobert dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jobert par rapport à la voie
Sur Boulevard Jobert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 5 Boulevard Jobert se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jobert par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Jobert se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 23.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Jobert à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Jobert est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
