8 Chemin de la Gesle, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Gesle, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 et du 0.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Gesle, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 56 parkings - 1169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 196 mètres
- - Lamballe à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 703 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Gesle
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Gesle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Gesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Gesle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Gesle dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Gesle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gesle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Chemin de la Gesle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Gesle par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Gesle se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 3.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Gesle à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Gesle est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
