4 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouin à 31 mètres
- - Lamballe à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 873 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 245 mètres
Ventes au 4 Rue de Bouin
Les 0 ventes au 4 Rue de Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bouin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 4 Rue de Bouin se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bouin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bouin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 23.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bouin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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