9 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bouin, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 et de 11.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouin à 7 mètres
- - Lamballe à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 850 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bouin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 9 Rue de Bouin se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bouin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bouin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 27.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
