40 Rue de la Guignardais, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Guignardais, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°38 et du 20.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de la Guignardais, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 274 mètres
- - Lamballe à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 538 mètres
- - Collège Simone Veil à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 561 mètres
Ventes au 40 Rue de la Guignardais
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Guignardais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Guignardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Guignardais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Guignardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Guignardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Guignardais dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Guignardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Guignardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 40 Rue de la Guignardais se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Guignardais par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Guignardais se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 38.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
