14 Rue Saint Jacques, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Jacques, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 42 mètres
- - Lamballe à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1021 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Jacques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 14 Rue Saint Jacques se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Jacques par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Jacques se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 16.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Jacques à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Jacques est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
