10 Boulevard de Buglais, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Buglais, affiche un prix moyen de 8 264 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 8.88 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de Buglais, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de Buglais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de Buglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de Buglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de Buglais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Buglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Buglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Buglais dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Buglais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Buglais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 264 €/m², le 10 Boulevard de Buglais se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Buglais par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de Buglais se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Lancieux et 201.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de Buglais à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de Buglais est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
