14 bis Boulevard de Buglais, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard de Buglais, affiche un prix moyen de 9 069 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°27 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Boulevard de Buglais, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 32 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 454 mètres
Ventes au 14 bis Boulevard de Buglais
Une vente a été recensée au 14 bis Boulevard de Buglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard de Buglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard de Buglais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard de Buglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard de Buglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard de Buglais dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard de Buglais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Buglais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 9 069 €/m², le 14 bis Boulevard de Buglais se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard de Buglais par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard de Buglais se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Lancieux et 231.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Boulevard de Buglais à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Boulevard de Buglais est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
