Venelle des Ifs, 22800 Lanfains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 400 € à 2 059 €

Venelle des Ifs, 22800 Lanfains, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Venelle des Ifs dans son marché local

Prix Venelle des Ifs par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor

À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle des Ifs se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Lanfains et 25.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Portes, 22800 Lanfains(1,714 €)

Rue du Four, 22800 Lanfains(1,754 €)

Rue des Bruyères, 22800 Lanfains(1,717 €)

Rue des Racines, 22800 Lanfains(1,669 €)

Impasse des Noés, 22800 Lanfains(1,757 €)

Cadre de vie et proximité Venelle des Ifs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Fraboulet à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Venelle des Ifs

Venelle des Ifs est située dans le quartier Lanfains. Elle compte 1091 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Venelle des Ifs

Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Ifs, classées par tranches de numéros.

2 Venelle des Ifs, 22800 Lanfains

4 Venelle des Ifs, 22800 Lanfains

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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au Venelle des Ifs à Lanfains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 303 € (5 %)