4 Venelle des Ifs, 22800 Lanfains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Ifs, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Venelle des Ifs, 22800 Lanfains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lanfains.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Fraboulet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Ifs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Ifs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Ifs dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Ifs par rapport à la voie
Sur Venelle des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Venelle des Ifs se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Ifs par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor
À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Ifs se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Lanfains et -10.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
