1 Convenant Lucas, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Convenant Lucas, affiche un prix moyen de 1 246 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Convenant Lucas, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Convenant Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Convenant Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Convenant Lucas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Convenant Lucas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Convenant Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Convenant Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Convenant Lucas dans son marché local
Prix du 1 Convenant Lucas par rapport à la voie
Sur Convenant Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 Convenant Lucas se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Convenant Lucas par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Convenant Lucas se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Langoat et -45.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 1 Convenant Lucas à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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